前美联储副主席称降息有助于降低住房成本，继而降低通胀

2024-09-17 10:11:04 来源：汇通网作者：

　　汇通财经APP讯——随着政策制定者把重点转向保护就业市场，美国总统拜登的首席经济顾问淡化了通胀重现的风险。

　　美国国家经济委员会主任布雷纳德(Lael Brainard)周一表示，美国经济已经到了一个“转折点”，并建议降低市场利率可以帮助解决住房成本问题，这是价格上涨的最大组成部分。

　　她在美国外交关系委员会发表讲话时表示：“通胀正回落至接近正常水平，保护我们在就业市场取得的重要进展非常重要。”

　　在被问及未来的通胀风险时，她指出了住房对CPI的影响，称其为"最具粘性的部分"。她表示，除去住房，美国CPI仅上涨1.8%左右。

图：抵押贷款利率从数十年高点回落(美国30年固定利率)(虚线是20年平均利率)

　　她说：“实际上，我们最终需要更多的住房，最终需要提高人们的负担能力，在市场利率方面更具支持性的环境下，这将更有可能。”

　　抵押贷款利率近几周大跌，反映出美债市场在普遍预期美联储将于本月启动一轮宽松货币政策的推动下出现反弹。交易员预计美联储将在周三下调其基准利率至少25个基点。

　　前美联储副主席布雷纳德强调，拜登承诺尊重美联储的独立性。

　　她表达了对美国经济实力的信心，指出美国劳动力市场的状况和韧性的消费。不过，她特别指出，住房是一个“非常重要”的领域，需要做出进一步努力，并敦促议员们也尽自己的一份力量。

　　她说：“我们有能力向各州和地方提供激励措施，以消除一些障碍，但我们真的需要国会。” “不幸的是，参议院共和党人刚刚投票反对了一项在众议院得到两党强烈支持的法案，该法案将促成建造20万套经济适用房。”

　　在距离大选只有50天的时候，两位总统候选人都在推动住房政策。

　　副总统哈里斯吹捧本届政府打击“价格欺诈”的努力，同时提出了建造300万套新住房和租赁单位的建议。前总统特朗普最近在西海岸的竞选活动中把这个问题作为重点，包括承诺将内华达州的联邦土地腾出来建造更多的住房。