新冠疫情大流行期间，全球房地产投资暴跌33％

2020-07-20 15:55:01 来源：环球外汇网作者：佚名

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　　由于新冠大流行大流行重创了经济、扰乱了交易。上半年全球房地产投资下降了33%。

　　经纪人第一太平戴维斯(Savills Plc)的一份报告显示，亚太地区受到的打击最大，与上年同期相比下降了45%，因为该地区是疫情爆发的第一个地区。在美洲的投资下降了36%，在欧洲、中东和非洲的投资下降了19%。

第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球房地产服务提供商。提供咨询、管理及交易顾问，咨询业务的范围涵盖了住宅房产、办公用房、工业厂房、零售业房产、医疗房产、郊区房产、酒店及多功能房产。

　　根据第一太平戴维斯的报告，由于政府的封锁，旅游业中断了数月之久，酒店投资在今年上半年下降了59%，零售物业下降了41%。工业和住宅物业表现更好。

　　第一太平戴维斯全球资本市场负责人西蒙·霍普(Simon Hope)周一在一份声明中表示，“由于投资者等待市场明朗化，预计投资将在2020年剩余时间内保持在大流行前水平之下。”“但是，由于投资者专注于安全资产，即物流、住宅和生命科学，预计某些行业的表现会更好。”

　　国际货币基金组织(IMF)预测，随着大流行的加剧，今年全球国内生产总值(GDP)将萎缩4.9%。国际货币基金组织(IMF)首席经济学家吉塔·戈皮纳斯(Gita Gopinath)表示，由于经济衰退，今明两年全球经济的累计损失预计将达到12.5万亿美元。

　　第一太平戴维斯世界研究团队主任索菲·希克(Sophie Chick)表示，与2008年上半年上一次金融危机开始时相比，投资下降的幅度不那么严重，当时投资下降了49%，并一直持续到2009年年中。

　　第一太平戴维斯报告中的少数亮点之一是亚洲住宅房地产投资增长了105%，这是由于黑石集团以近30亿美元的价格从安邦保险集团购买一系列日本公寓的交易推动。