房价，比特币与球鞋的关系

　　2020年是收获和失去的一年，因为疫情原因，经营数据下降，砍掉几个项目，公司整体业务在做收缩，也就是说我们是亏钱的。对于个人来说是收获的一年，自身投资的房产，比特币，股票收益非常理想，实现3位数的收益率。

　　就拿房价来说，深圳2020年1月份住宅成交均价已经达到恐怖的9万/平方，比2019年5万的成交价格同比上涨50%。出现13万一平的豪宅新盘万人抢购的盛况。

　　国内的其他地区，北京，上海，杭州，甚至三四线城市同样有房产抢购现象。去年12月13日，中山马鞍岛某楼盘1000多套房源3分钟被秒杀完毕，均价在2.5-3万之间，价格创中山房价新高；魔都上海2020年学区房火爆，有房子深夜买家经过十几轮竞价厮杀，才能买下来，还有买家连房子都不看直接支付定金100万签合同，目前上海好的学位房均价在20万元/M以上。

　　在彼岸的美帝，楼市也呈现火爆状态。美国2020年一共卖出564万套房屋，比2019年销售提升5.6%，库存量下降到104万套，同比下降25%，为历年之最，销量同比上涨22.4%，更有专家认为美国房产周期要来临，也许长达5-10年。似乎整个世界都在谈房市。

　　而这段时间几个早年加入的比特币微信群又活跃起来，发现比特币已经暴涨了不少，已经达到5000美元一枚了，去年2020年比特币涨幅超过300%，还有人预测今年比特币会到10万美金/枚，10年后100万美金。想到自己持有的1.86枚比特币已经可以实现在深圳湾恒裕滨城2期买一平方，非常的兴奋。比特币的火爆也传导到其他以太坊，EOS,莱特币等小币种也带火了，币圈重归热闹。

　　现在还有一些小众的投资，获利空间之大让人汗颜。30岁以下年轻人流行，炒房子不如炒股，炒股不如炒比特币，炒币不如炒鞋。什么？鞋子也能炒？据鞋圈资深玩家透露，一双球鞋差价200元，做庄家可以赚400元，月盈利可以达到数百万以上。

　　NIKE和侃爷坎耶·韦斯特(也就是美国臀王金卡戴珊的老公)2012年推出二代Air Yeezy，发售价500元，瞬间被抢光，价格暴涨到10000美元一双。还有当时红色绝版的Air Yeezy据说被拍卖到1700万美元。

　　为什么这么疯狂？还不是各国央妈放水，造成了大多数资产的上涨。我国 m2 货币的增速从2019年的8%迅速上涨到2020年平均增速10%,国家为了支持实体经济，还大量推出各种贷款来支持中小微企业发放的经营信贷，利率低至3.85%,个别城市也有地方政府贴息，这些资金部分已经进入股市和楼市；美国更是夸张，推出2万亿美元的宏观财政刺激措施，这可能是美国有史以来最大的一次经济刺激措施，联邦基金利率直接调整到0-0.25%的区间，美联储主管高层还表示，可能会在无限量的推出刺激措施。

　　这样直升机撒钱，大家担心的通胀恶魔快要来临了，这世界最可怕的事情莫过于你手中的钱贬值，原来100元可以买到5个面包，现在只能买到2个。接下来美股创新高，国内楼市再度兴奋起来，铜在十几年熊市之后，创新高70000一吨，没有任何价值的比特币更是高达5万美金一枚。你手中的100万，今年可以在老家买100平，5年后可能只能买40平。

　　当然，这一届的后浪90后，00更喜欢虚拟的金融投资，而且操作风格高杠杆。对于房产投资，他们认为资金门槛太高，回报率低，流动性差，不如炒股炒币炒鞋来钱快。

　　30城刚需平均购房年龄在30岁以上，北上广深平均在32以上，天津刚需购房者最老，达到37岁以上，大部分90,95后年轻人靠自己根本买不起房子，不掏空两代人三个家庭根本拿不出首付款。

　　事实上在过去的五年除了北上广深和一些省会城市房价上涨以外，三四线出现滞涨和下跌。鹤岗出现2万的房子，阜新有5万的三房。而北京燕郊房价比2016年同比下降了30%。也说明了买房稳赚的时候已经过去了，尤其在中小城市，投资房子跑不过通胀。

　　更有意思的是未来老龄化的问题。根据公安部门的统计，2020年出生的新生儿只有1004万，比2019年1465万少出口了461万新生儿。有专家预测，到2070年，我国人口将下降到10亿，人口危机严峻。当人口减少，没有更多刚需购房者，房价会呈现下降，日本目前平均房价只有1995年巅峰时期的70%。

　　所以对于年轻人来说，买房除了自住，投资门槛高，长期前景不容乐观，投资收益已经不如以前，只能说买房是一个保本的投资，而国家出台各种严厉的购房政策，也在抑制炒房行为。所以，买房已经很难实现暴富或者财富自由了。

　　而年轻一代更愿意接受新的认知，比父辈更多的希望是自身的财富快速增值。以比特币和炒鞋这种新的造富方式的出现，吸引9095的眼球。如果10年前持有1000个比特币到现在，已经可以实现财富自由了，以最小的投入快速获得暴富的机会，这是大部分年轻一代的想法。

　　比特币快速的暴涨，除了它的所谓稀缺性，2100万个永不新增，新人类对抗各国央行滥发货币的工具。还与高度控盘和高杠杆率有关。据说市场上流通的比特币不到20%，有消息比特币创始人中本聪持有20%，但是随着中本聪的消失，这些BTC也一起消失。另外，高杠杆性也是比特币上涨的重要原因，100倍的杠杆合约，以小资金耗动大财富，这正是目前虚拟币韭菜的心态。

　　比特币吹嘘区块链技术的作用，其实也就一堆的代码，大家都在博傻上涨，当然没有资产会一直上涨，泡沫始终有人爆破的一天。听说过16世纪荷兰郁金香的故事吗？

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