经济学家：美国8月成屋销售疲软是短期现象 可以忽略

　　FX168讯 美国成屋销售数据周一(9月21日)表现不佳，据今天的一份报告显示，美国8月份二手房销量下降超过预期，暗示今年住宅领域强劲的升势出现暂时停止的现象。但美国全国地产经纪商协会(NAR)首席经济学家Lawrence Yun表示，该机构仍然对美国房地产市场表现出巨大信心。

　　Lawrence Yun指出，“尽管成屋销售在8月出现下滑，但是我相信美国房地产市场仍然保持稳定的复苏势头。今年美国房地产市场的整体销售情况仍然可能创下8年来最好的水平。”Lawrence Yun表示，目前房源稀少的情况将会继续推高房价，NAR预计，按照目前的销售情况，当前市场上的房源将会在5.2个月销售一空，这相比去年同期5.6个月的数据出现大幅下降。

　　摩根大通(J.P. Morgan)经济学家Daniel Silver也表示，他对房地产市场保持相对乐观的态度。他认为，相对较低的房源以及丧失抵押赎回权的房屋拍卖数量下降等因素将会继续支持美国房地产市场复苏。

　　德意志银行(Deutsche Bank)经济学家Joseph LaVorgna, Brett Ryan和Aditya Bhave也在周一的一篇报告中写道，“8月房地产数据的疲软将会被证明是短期现象，因为美国房地产市场目前的整体形势仍然受到稳定支撑。”

　　牛津经济学研究所(Oxford Economics)美国宏观经济学家Gregory Daco也表示，美国8月成屋销售数据只不过是短期的临时因素影响。他表示，“不断稳定复苏的劳动力市尝正在缓慢增加的薪资水平、正在增加的房屋需求以及房屋贷款利率维持在历史低点等因素都显示美国房地产市场仍然维持在稳健复苏的形势下。在今年接下来的时间以及2016年初这种局面仍然将会继续维持。”

　　美联储上周维持联邦基准利率不变，但近期美联储仍然有加息的可能性存在。Lawrence Yun表示，即使美联储在年内加息，对于美国房屋贷款利率以及房地产市场的影响也相对不大。他指出，“我们对于美联储加息并不感到担忧。即使美国利率上升，目前的房地产大环境仍然将会继续支持房地产市场继续稳定复苏。”

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