去年我们曾经探讨了英国地产为什么会持续上涨，核心原因是和美国不同英国的地少人多，这点和我国的个别城市类似，地产缺乏下跌的动力。同时，在全球性通货膨胀的基础上，房地产总的看长期是继续上涨，并且上涨幅度不会低于其他商品比如黄金的上涨幅度。

　　当然会有一些短暂的下跌出现，英国3月份房价的跌幅创1992年房产市场泡沫破裂以来最大，而且也是该指数纪录上第二大跌幅。而英国的货币当局一向把房地产价格作为制定利率水平的关键指标，所以无疑至少在短期英国货币政策委员会将可能施以重手降低利率25-50个基点。

　　由于若英国货币政策委员会决定降低利率50个点，那么英镑汇率应该会下跌到1.94-1.95之间，所以虽然经过昨天下跌之后英镑显得“便宜”，但可能要再下跌一段到1.94-1.95之间才可以用实盘购买。