正在努力抵制抵押市场风波的美国银行业急切地向国会和布什政府提交各种申请，希望将陷入困境的贷款风险转嫁到联邦政府。

　　瑞信集团提出的一个建议是扩大美国联邦住房监管局的贷款范围，即能够担保一些违约借款人的再融资抵押。该集团官员与联邦住房监管局的上级部门-美国住房与城市发展部的高级官员，以及其他一些政策决策者召开会议，并讨论了此方案。

　　该方案将向近60万次贷借款人(其中许多拖欠了抵押贷款)敞开大门，在联邦住房监管局的支持下，获得贷款再融资。根据美国抵押银行家协会最新的报告，截至第三季末，约有130万借款人要么严重违约，要么丧失房屋赎回权。这个数字预计将继续上升。

　　在提交给国会的长达20页的简介中，政策制定者和监管者以及瑞信表示，该计划将让890亿美元次级贷获得再融资。瑞信发言人Victoria Harmon表示：“银行官员和我们的观点一致并给住房监管局提出了技术性意见，也得到了政府有建设性意义的回馈。”

　　华尔街日报指出，此方案的风险在于，如果违约贷款人大规模拖欠再融资贷款，则联邦政府将不得不吃进这部分亏损。而政府严肃考虑了这个建议也说明，华盛顿非常担心房屋市场问题的恶化。

　　据知情该人士透露，还有一个得到支持的方案的目的是，使银行冲减超过不动产价值，而且还未偿付的那部分贷款更加容易。如果建议得到通过，则业主欠债减少，可能可以为欠下的贷款获取新的资金支持，这样就能避免房屋被拍卖。

　　◎政府屡次出手 次次落空

　　在此之前，政府采取的各种措施都没能奏效。去年秋天，政府支持各大银行拯救银行系投资于抵押证券的基金，但计划以落空告终。最近的一次是华盛顿开通热线电话，支持受困借款人，但帮到的也只是一小部分有需要的人。

　　政府官员和银行家现在正忙于谈论范围更广的想法，以防止住房市场持续恶化。

　　美国政府作出的种种努力迄今为止仍未提振迟滞的房屋市场，也没有解冻紧缩的信贷市场。美国财长保尔森和美联储主席伯南克今天预计将在参议院银行委员会听证会上接受这些问题的质询。