国际货币基金组织(IMF)周三公布的"半年度经济展望"报告表示，受近期金融动荡拖累

　　，英国房价将面临类似美国房价的下挫风险。

　　

　　IMF称，在信贷危机爆发之前，英国房市被高估的程度远超过美国。在过去较长的一段

　　时间，包括爱尔兰、西班牙和英国在内的高增长国家房价急剧攀升，住房投资也大幅

　　增加。

　　

　　该组织指出，低利率和收入增长是刺激英国房价攀升的重要原因，但研究模型显示，

　　美国实际房价增幅超出基本面因素支持的1/3，英国的情况则更加严重。

　　

　　IMF表示，英国央行近期的一系列升息已经开始显现降温效应，信贷危机也使房市和其

　　他经济层面受到牵连。

　　

　　报告将英国08年经济增长预期向下修正0.4个百分点，至2.3%，同时对经济调整过度表

　　示担忧。

　　

　　IMF指出，某些欧洲国家的房价被过高估计，其程度甚至超过美国，信贷危机的全球性

　　蔓延显然也对房市造成了不利影响。

　　

　　但该组织认为，英国房市遭受次级债危机的影响毕竟并不十分直接，目前房价大幅下

　　滑的条件尚不成熟。

　　

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